您的位置:首页 > 法律百科 > 土地房产百科 > 物业纠纷百科 > 住房贷款利率
住房贷款利率

澳门永利赌场官网

住房贷款利率时常有一些波动,受中国国情的影响,买房是刚需,房贷利率也是大家时刻关注的,那么住房抵押贷款利率,住房公积金贷款利率,住房贷款利率上浮情况,更多知识尽在律师365百科栏目,快和小编一起来了解一下吧!

2018.07.11 2732人阅读
1

住房抵押贷款利率

抵押贷款凭借其超前消费提前透支的功能是我们普通百姓购买个人住房的大多数选择,不同银行间贷款利率也有所差异,个人住房抵押贷款利率就成为我们选择不同贷款银行的重要参考标准。律师365小编下面为大家介绍的就是个人住房抵押贷款利率以及贷款流程。

一、个人住房抵押贷款利率

现在央行实行的基准利率是五年期以上的是7.05%的年息,不管是5年,还是6年,或者是10年都一样,但是现在只要是房屋抵押贷款就会在这个基准利率上有一定的上浮,而各个地方的政策不一样,并且各个银行的政策也不一样,这个关键是看您选择在什么银行的哪个贷款品种,并且如果您的资质不是很好的话还会在那个基础上浮动更大,资质没问题的客户,最低的是上浮10%,上浮完了后也就是7.755%

二、个人住房抵押贷款流程

 1、借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:

......

查看全文 >>
2

住房公积金贷款利率

在我们有一定积蓄后,大家都会选择买房子自住或投资。但是现在的房价越来越贵,大部分人都付不齐全款。所以公积金贷款就是大家的首选。那么住房公积金贷款利率计算公式是怎么样的?下面律师365给大家介绍住房公积金贷款和利率相关问题,方便大家自行计算。

一、公积金贷款利率

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%。

二、公积金贷款计算的方式方法

公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

......

查看全文 >>
3

住房贷款利率上浮

2017年,房价不断上涨,北京市多家银行陆续上调住房贷款利率,激起了社会各界人士的热烈关注,这无疑是增加了购房者购房的成本,增加了购房者的购房压力。那么,2018年住房贷款利率上浮多少以及社会对此有何观点,小编在此简单分析这对未来房价的影响。

2018房贷利率会上调吗?目前还不好说。

央行2016年5次降息 利率最多一次性下调20.33%

2016年,央行先后5次降息,但根据多数银行贷款规定,房贷须待次年1月1日才能调整。于是,3月之前贷款买房的最为悲催——彼时5年以上房贷基准利率为6.15%,而12月基准利率已下调至4.9%。即便不算各大银行逐渐放开的房贷折扣,单基准利率就下调了20.33%。

假设市民a先生通过纯商业贷款办理100万元的房贷,还款期限为20年,按照2016年初6.15%的利率,等额本息还款,每月还贷7251.12元;如果按照4.9%的房贷利率,则每月的还贷6544.44元。

......

查看全文 >>
4

2018住房贷款利率

中国人最重要的就是房,贷款买房,大家普遍关心的是住房贷款利率的问题。毕竟住房贷款利率的高低密切影响着个人的利益的大小。那么,你了解2018住房贷款利率是多少吗?下面就让小编来为大家简单介绍一下二套房贷款政策规定,希望能帮到大家。

一、住房贷款利率

住房贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

二、2018住房贷款利率

2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;

监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。

......

查看全文 >>
5

住房贷款利率上涨

住房贷款是很多人买房的主要办法,房贷利率是指购买房屋时贷款利润的比例。最近,很多银行的贷款利率也逐渐上升,所以贷款人不仅要还每个月的房贷,还要多支付一些利息。那么针对住房贷款利率上涨了多少?来谈谈小编的看法:

限购、限贷、限价……在过去的一年里,楼市经历了政府一系列调控的“组合拳”,对购房者、贷款资质条件的层层收紧,让部分投资客从郑州楼市中逐渐退去,主流的买家成了工作和生活的刚需族。

贷款利率上浮20%

这轮房贷利率上浮可以说刷遍了全国的房贷圈。即使是利率水平在全国比较低的一线城市,也刷出了首套房贷款利率上浮的消息。元旦后首套房贷款利率水平为基准利率上浮5%;而被誉为全国十大房贷利率最低城市的北京,首套房贷款利率在去年9月份全面回归基准之后,目前上浮10%是主流,部分银行则上浮20%到40%。

......

查看全文 >>

住房贷款利率相关百科

  • 征地纠纷

    征地纠纷

    国家为了公共利益需要常常会依照法规农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地农民合理补偿和妥善安置。但是很多时候由于诸多原因,征地…

    2018.05.22 2034人阅读
  • 房屋维修基金怎么算

    房屋维修基金怎么算

    房屋维修基金是属于房屋物业的范畴,那么房屋维修基金究竟是如何定义的呢,还有房屋维修基金怎么算的呢?二手房房屋维修基金怎么算,以及二手房房屋…

    2018.05.22 2505人阅读
  • 前期物业服务合同

    前期物业服务合同

    今天为大家介绍前期物业服务合同的有关知识,比如前期物业服务合同期限是多久,前期物业服务合同范本怎么写,前期物业服务合同如何备案等内容,更多…

    2018.05.16 2537人阅读

住房贷款利率相关咨询

上海住房公积金贷款条件

王璐

王璐律师 最近回复:

一、个人购房贷款贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭 上海住房公积金贷款条件: 1、具有城镇常住户口; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 二、限制贷款条件 1、没有参加住房公积金制度; 2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月; 3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款; 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

向我提问

个人公积金住房贷款借款合同中月利率写错,但月应还金额正确,怎么办?

宋飞帅

宋飞帅律师 最近回复:

您好!既然利率弄错了就请您马上要求改过来,以免后面出了问题说不清楚。

向我提问

结婚3年,男宝宝2岁半,宝宝一直由奶奶带大。有婚前个人所有一套住房,一门面房没有办理房产证,婚后办理房产证是夫妻共同所有,问,离婚的话,孩子和房子如何分割。谢谢!

李臣俊

李臣俊律师 最近回复:

婚后的财产双方平均分配,有抚养权的一方可以要求对方支付抚养费。需要进一步咨询可以加我微信一五一五零八九三四三八。

向我提问

住房融资问题

杜学颖

杜学颖律师 最近回复:

建议你们协商解决,可以协商进行抵销。

向我提问

房屋买卖合同

王丽

王丽律师 最近回复:

住房就是商品房

向我提问
更多

热门物业纠纷百科

关于我们|业务介绍|加入律师365|帮助中心|网站地图|意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询